Qua thời gian sử dụng móng nhà sẽ có dấu hiệu bị hỏng, tàn phá do ảnh hưởng của các yếu tố môi trường… Do đó, chủ nhà cần sửa chữa và cải tạo để móng nhà trở nên vững chắc, bền vững để tránh nguy hiểm. Vậy có những phương pháp cải tạo và gia cố móng nhà nào hiện nay? Hãy cùng Phạm Gia khám phá qua bài viết dưới đây!
Nguyên Nhân Gây Hỏng Móng Nhà
Có nhiều nguyên nhân gây hỏng móng nhà như:
- Độ sâu móng nhà không đạt tiêu chuẩn.
- Không đạt các yêu cầu kỹ thuật khi xây móng.
- Thiết kế kết cấu nhà không phù hợp với phần móng.
Dù là nguyên nhân nào thì khi thấy móng nhà có dấu hiệu hỏng, cần tiến hành sửa chữa móng kịp thời.
Nguyên Tắc Sửa Chữa Móng Nhà
Có nhiều phương pháp sửa chữa và gia cố móng, hoàn thiện nhà, tùy thuộc vào tình trạng thực tế của cả ngôi nhà để chọn phương pháp gia cố móng phù hợp nhất. Tuy nhiên, tất cả các phương pháp sửa chữa và gia cố móng đều phải tuân thủ nguyên tắc: Đặt và mở rộng kết cấu móng cũ lên nền địa chất tốt hơn, giúp phân bổ tải trọng của toàn bộ công trình lên móng nhà một cách đều đặn.
Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Quyết Định Về Phương Pháp Gia Cố Móng Nhà
- Tuổi thọ công trình.
- Những thay đổi ảnh hưởng lên công trình.
- Tình trạng hiện tại của nền móng nhà.
Cách gia cố móng nhà hiệu quả và tiết kiệm
1. Gia cố bằng cách làm móng bằng bê tông dưới
Phương pháp này nhằm mở rộng kết cấu của móng nhà đã cũ. Để thực hiện, bạn nên tiến hành theo các bước sau:
- Xác định vị trí đào hố để tạo móng bằng bê tông.
- Đào bỏ lớp đất cũ cho đến khi đạt được lớp đất thích hợp, sau đó đổ bê tông vào hố và đợi cho nó khô.
- Tiếp tục đào và đổ bê tông cho các hố còn lại (thực hiện theo trình tự từng giai đoạn).
Phương pháp gia cố móng bằng cách làm móng bằng bê tông dưới sẽ tạo ra một liên kết chắc chắn để truyền tải trọng lực từ móng nhà hiện tại xuống móng bê tông gia cố, bằng cách đổ một lớp vữa xi măng cát khô ở giữa hai móng.
Đây là phương pháp truyền thống, dễ thực hiện và tốn ít chi phí nhất. Cách làm này phù hợp với các công trình có móng nhà không rộng.
2. Xây dựng dầm chịu tải
Gia cố móng bằng cách xây dựng dầm chịu tải là phương pháp phát triển từ phương pháp đổ bê tông dưới móng. Cách làm này phù hợp với nhà có cấu trúc móng chỉ có thể được mở rộng theo một chiều và có cột bên trong chắc chắn.
Gia cố móng bằng cách xây dựng dầm chịu tảiƯu điểm:
- Thời gian tăng cường móng nhanh chóng.
- Có thể tiếp cận kết cấu móng từ một phía.
- Khả năng chịu tải trọng cao.
Khuyết điểm:
- Không phù hợp áp dụng tăng cường các móng nhà quá sâu.
- Hướng tiếp cận giới hạn dẫn đến công năng sử dụng của dầm gánh cũng phần nào bị hạn chế.
3. Tạo Dầm Và Làm Móng Tụ
Tăng cường móng bằng cách Tạo Dầm Và Làm Móng TụPhương pháp tạo dầm và làm móng trụ ra đời nhằm tăng cường các kết cấu móng có chiều sâu lớn – lên tới 6m. Phương này phù hợp với mọi điều kiện địa chất. Khi thực hiện dầm bê tông sẽ được đổ tại chỗ để truyền tải trọng vào móng bê tông cũ bên dưới. Kích thước và chiều cao dầm sẽ phụ thuộc vào địa hình nền đất và tải trọng truyền xuống.
4. Chống thêm cọc có kích thước nhỏ
Phương pháp tăng cường chống móng thêm cọc có kích thước nhỏ phù hợp các công trình địa hình phức tạp và khả năng tiếp cận khó khăn. Cách này mang lại hiệu quả tốt với kết cấu móng có chiều sâu nhỏ hơn 5m.
Cọc được dùng để tăng cường móng được làm bằng bê tông hoặc thép có đường kính 150 – 300mm được ép vào đất để tăng khả năng chịu lực cho móng.
5. Chống nhiều cọc sát nhau liên kết bằng khối bê tông
Tăng cường móng bằng phương pháp Chống nhiều cọc sát nhau liên kết bằng khối bê tôngSo với phương pháp trên thì cách này tăng cường nhiều cọc hơn. Tiến hành đặt các cọc sát sau và liên kết bằng khối bê tông tổng hợp.
Phương pháp này thích hợp áp dụng cho các trường hợp móng bị lún trên đất ngập nước hay đất có đặc tính sét.
6. Phương pháp tác động trước
Phương pháp tăng cường móng bằng cách tác động trước phù hợp cho các công trình có móng bằng (5 – 10 tầng) hay móng đơn. Trước khi thực hiện việc tăng cường móng, đất phải được ép cứng đến khi có thể chịu được một trọng lượng nhất định.
Ghi chú khi tăng cường móng nhà
- Tăng cường móng nhà không phải chuyện dễ dàng, vì vậy cần phải lưu ý:
- Khảo sát tổng quan, cẩn thận toàn bộ các yếu tố về móng, dầm, cột… và những vấn đề mà công trình đang gặp phải để đưa ra phương pháp tăng cường móng nhà phù hợp và tiết kiệm chi phí.
- Tính toán kỹ càng để đảm bảo rằng việc tăng cường móng không ảnh hưởng đến các nhà xung quanh.
- Dù sử dụng phương pháp tăng cường nào thì việc khoan, gắn kẹp, đục neo… cũng nên hạn chế can thiệp quá sâu vào phần cấu trúc cũ.
Do đó, Phạm Gia vừa chia sẻ đến các bạn một số phương pháp tăng cường móng nhà hiệu quả. Hy vọng rằng với những thông tin này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn và có thể lựa chọn phương pháp tăng cường móng nhà hợp lý. Nếu bạn có nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà, hãy liên hệ số điện thoại 0938487460 – 0354848099 để biết thêm chi tiết nhé!
Và trong việc nâng tầng nhà bạn cũng cần phải tăng cường móng lại để đảm bảo thời gian sử dụng lâu và bền bỉ hơn. Đối với một số phương pháp nâng tầng hiện nay thì sửa chữa nhà Phạm Gia vẫn ưu tiên tư vấn khách hàng nâng tầng bằng thi công sàn cemboard vật liệu nhẹ, bền, giá thành rẻ.
